このブログでは、沖縄移住や住み替えの過程で直面した現実的な問題と、
そこからどのように判断し直し、費用的・人生的損失を回収してきたかを記録しています。
成功談ではなく、
判断を誤ったときに「次に何をすべきか」を知りたい人のために書いています。
沖縄移住は憧れから始められますが、
持ち家や家族を抱えたまま進めると、
住宅ローン、引越、仕事、教育、生活費といった
多くの判断とコストが重なります。
このSTEPでは、
その積み重なったコストや判断ミスが
どのように発生し、結果としてどのように回収できたのか、
あるいは回収の可能性があるのかまで含めて、
全体の流れを整理していきます。
誰も教えてくれない「住み替え」の隠れた主役。諸費用189万円の内訳
物件価格や引越し代は目に見えやすいコストですが、銀行や登記に支払う「諸費用」は、驚くほど高額で、かつ戻ってこないお金です。私が出戻り時の住宅ローン契約で支払ったリアルな数字がこちらです。
- 融資手数料・保証料等：1,894,630円
- 火災保険料（10年）：200,390円
- 登記費用（登録免許税等）：約400,000円
合計で250万円近い現金が、入居前に消えていきました。引越し代100万円で驚いている場合ではありません。この「仕組みにかかるお金」をいかに抑え、いかに活用するかが、移住成功の鍵となります。
「支払って終わり」にしない。189万円等を事業の武器に変える方法
多くの人はこの諸費用を「仕方のない出費」として諦めます。しかし、もしあなたが私のように「ブログ」などの副業を開始するのであれば、これら189万円や引越代等の一部は「開業費」や「経費」として節税の強力な武器に変わります。
実際に私は、自宅の一部を仕事場とすることで、これらの諸費用やPC代（28万円）、エアコン（15万円）を事業の赤字として計上しました。その結果、会社員として支払っていた所得税から、数十万円単位の還付を受ける道筋を立てました。
諸費用を「これ以上増やさない」ためにできること
特に火災保険は、銀行提携のプランを鵜呑みにすると割高になりがちです。『インズウェブ火災保険比較』のようなサービスで相見積もりを取り、補償を維持したまま固定費を削るのが理想です。浮いたお金は、移住先での生活立ち上げ資金に回せます。
結論：失敗は「判断ミス」ではなく「精算できる選択」だった
私の場合、精算に向けて最初にやったのは、
「感情」ではなく「数字」で状況を把握し直すことでした。
ローン、住まい、働き方を一つずつ切り分け、
どこに手を付ければ流れが変わるのかを整理しました。
沖縄移住も出戻りも、結果だけを見れば「判断ミス」だったのかもしれません。
実際、住宅ローン、引越し、生活費など、多くのお金が想定以上に出ていきました。
ただ、振り返って分かったのは、
それらは「取り返しのつかない失敗」ではなく、
判断と行動次第で精算可能な選択だった、ということです。
銀行交渉でリスクを抑え、
副業として事業を立ち上げ、
確定申告でコストを回収する。
移住そのものが正解か不正解かではなく、
お金を取り戻すことがゴールなのでもありません。
起きた結果をどう扱うか。
判断を続けられる形に、少しずつでも戻し続けること。
きっと、それを続けていく中で、移住と出戻りの意義が形造られていくのだと思います。
これが、私がこの一連の経験から得た結論です。
- 住宅ローンを数字で把握する：当時は銀行ごとの条件差に振り回されていましたが、
今振り返ると『モゲチェック』のようなサービスで諸費用を含めた総額を整理するのが、最も合理的な判断だったと感じています。 - 住まいの出口を先に決める：売却・賃貸・保有を感情抜きで比較する必要がありました。
『いえカツLIFE』のように、選択肢を一度に整理できる仕組みは、今なら有効だと思います。 - 働き方を事業として再定義する：移動や住み替えをきっかけに、副業を開業し、諸費用を正しく経費として扱う。
※ 私自身が当時つまずいた判断を、後から整理する中で「こうすれば早かった」と感じたサービスです。
最後に：選び直した結果を、どう引き受けるか
ここまで読んでいただいた方なら分かると思いますが、
この出口戦略は「移住に失敗した人向けのノウハウ」ではありません。
判断を誤ったあとでも、
人生を壊さずに次へ戻るための考え方そのものです。
そして、移住・出戻りの過程は決して合理的な判断だけでは進みませんでした。
迷い、家族への影響があり、
「この選択は本当に正しかったのか」と
何度も立ち止まりました。
このブログでは、数字と実務を中心に書いていますが、
移住・出戻り・選び直しに至るまでの
判断の迷いや感情を時系列でまとめたのが、以下の記録です。
▶︎ Kindle書籍
『トイレで始めた2500kmの逃避行：パワハラから逃げ、家族で沖縄移住し、そして戻ってきた僕が“正解を選ばなかった人生”を後悔していない理由』
全体像が分かる ロードマップ
- STEP 1: 【住居・ローン】
最初に積むポイント
→ ダブルローン／売却保証／銀行交渉
→ 実録：「元金据置」交渉
→ 実録：デフォルト寸前の絶望 - STEP 2: 【仕事】
仕事が切れた瞬間、終わる
→ 100社応募から掴んだ転職活動の実態 - STEP 3: 【教育・生活】
判断が効かなくなる生活条件
→ 教育格差／犬・住環境 - STEP 4: 【引越】
判断が一気に「数字」として確定する
→ 20万円トラブル／船便
→ 実録：引越におけるエアコントラブル
→ 実録：長距離引越の実態 - STEP 5: 【精算・出口】
失敗した判断を、回収する
→ 189万円／個人事業／還付 ←今ココ
※ 気になるSTEPから読むこともできます。
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